他人の土地の上に建物を建てた場合に

借地権の取引慣行のある地域においては

「借地権」というものが発生します。

この借地権は非常に難しい概念で

当事者同士は意識しなくとも、

税務上認められてしまう場合があります。

つまり、贈与等があった事になってしまいます。

この借地権を税務上発生しないことにするのが

「無償返還の届出」というものです。

つまり、

「将来、底地をもっている人に無償で借地権を返しますよ・・・」という事を

税務署にあらかじめ届出るということになります。

この借地権については非常に難しく

我々もよく頭を悩ませられます。

ご心配な場合はお気軽にご相談ください。